有哪些合同侵權(quán)行為？

 

　　1.嚴(yán)格來說，租賃關(guān)系只發(fā)生在乙方和房東之間，與甲方和丙方無關(guān)..

 

　　2.甲、丙、乙三方關(guān)系為無合同轉(zhuǎn)租關(guān)系，經(jīng)房東默認。

 

　　3.如果甲方與房東的糾紛與租賃有關(guān)，實際上與乙方有關(guān)..

 

　　4.如果乙方未能出示合同，則不構(gòu)成對甲方權(quán)利的侵犯，因為乙方與房東之間的合同是雙方之間的事，與甲方無關(guān)..

 

　　5.甲方可以起訴侵權(quán)，不必通過合同起訴。當(dāng)然要確定誰是當(dāng)事人。

 

　　合同侵權(quán)和違約有什么區(qū)別？

 

　　1.關(guān)于構(gòu)成要件

 

　　我國《合同法》規(guī)定了無過錯責(zé)任，而侵權(quán)行為一般采用過錯責(zé)任，只有產(chǎn)品、危險、環(huán)境污染、相鄰關(guān)系等責(zé)任為無過錯責(zé)任。因此，當(dāng)事人以違約責(zé)任作為訴訟理由的，無需證明對方有過錯；以侵權(quán)責(zé)任為訴訟理由的，需要證明對方有過錯。此外，侵權(quán)行為的構(gòu)成必須以損害后果的存在為基礎(chǔ)，由其引起的侵權(quán)責(zé)任也以損害為構(gòu)成要件。但對于違約和違約責(zé)任，除了損失賠償以損害為構(gòu)成要件外，其余不以損害的實際發(fā)生為構(gòu)成要件。

 

　　2.在賠償范圍內(nèi)，

 

　　違約責(zé)任的賠償金額可以由當(dāng)事人在合同中約定。如果沒有這樣的約定，根據(jù)我國《合同法》，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谑芎θ艘蜻`約而遭受的損失，一般只包括直接損失。侵權(quán)責(zé)任中，賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失，侵犯人格權(quán)時可以進行精神損害賠償；如果有人非法死亡，賠償范圍可以擴大到死者家屬的必要生活費。

 

　　3.以負責(zé)任的方式，

 

　　侵權(quán)責(zé)任既包括財產(chǎn)責(zé)任如賠償損失，也包括非財產(chǎn)責(zé)任如消除影響、恢復(fù)名譽；違約責(zé)任主要是財產(chǎn)責(zé)任，如強制實際履行、支付違約金等。

 

　　4.在豁免條件方面

 

　　在違約責(zé)任中，除法定免責(zé)條件外，合同當(dāng)事人也可以事先約定不承擔(dān)責(zé)任。在侵權(quán)責(zé)任中，免責(zé)條件或理由只能合法，當(dāng)事人不能事先約定免責(zé)條件或不可抗力的范圍。

 

　　5.對第三方的責(zé)任是不同的

 

　　在違約責(zé)任中，由于第三人的過錯導(dǎo)致合同債務(wù)不能履行的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)先向債權(quán)人負責(zé)，然后才能向第三人追償。在侵權(quán)責(zé)任中，行為人僅對因自身過錯造成他人損害的后果承擔(dān)責(zé)任。

　　合同侵權(quán)怎么處理？

 

　　我國《合同法》規(guī)定了無過錯責(zé)任，而侵權(quán)行為一般采用過錯責(zé)任，只有產(chǎn)品、危險、環(huán)境污染、相鄰關(guān)系等責(zé)任為無過錯責(zé)任。合同侵權(quán)是指在合同履行過程中，因一方違約而侵犯另一方的人身和財產(chǎn)權(quán)利。合同侵權(quán)和合同違約構(gòu)成競爭，受害方可以選擇侵權(quán)訴訟或違約訴訟。也就是說兩個人選一個來提倡。如果提起違約訴訟，就不能再起訴他人，而侵權(quán)訴訟也可以對有過錯的第三人提起訴訟；此外，侵權(quán)訴訟還需要承擔(dān)證明事實存在、對方有過錯、過錯行為與侵權(quán)之間存在因果關(guān)系的舉證責(zé)任；侵權(quán)的訴訟也可以要求精神損害賠償。如果存在合同侵權(quán)，受害方可以根據(jù)實際情況選擇對自己有利的法律依據(jù)起訴，最大限度地保護受害方的權(quán)利。