【案情簡介】

龔先生與丁女士早年相識于新加坡，兩人戀愛之后便開始了同居生活，幾年后回國仍長期共同生活，2000年兩人生育一子。隨著時(shí)間的流逝，雙方的感情逐漸因?yàn)樯瞵嵤露ゴM，2017年龔先生在一次爭吵后自行搬走，結(jié)束了雙方的同居關(guān)系。龔先生本以為可以好聚好散，但兩人又因?yàn)橥悠陂g所購買的房產(chǎn)及車輛應(yīng)如何分割產(chǎn)生巨大分歧，龔先生無奈只能訴至法院。那么法院會如何認(rèn)定以及分割這些財(cái)產(chǎn)呢？

【審判結(jié)果】

本案經(jīng)上海市浦東新區(qū)法院審理查明，龔先生與丁女士于1995年開始在新加坡同居，1997年回國后仍長期共同生活，2000年生育一子。2008年，雙方共同出資購買了浦東新區(qū)某處房產(chǎn)并且登記在雙方名下，兩人攜子共同居住在此。2011年雙方再次共同出資購買了昆山市某處房產(chǎn)，該房產(chǎn)尚余部分房貸未還清，現(xiàn)由龔先生負(fù)責(zé)出租。2014年雙方又共同出資購買了大眾汽車一輛，登記在龔先生名下。2017年龔先生在爭吵后自行搬走結(jié)束同居關(guān)系。法院另查明，雙方均確認(rèn)目前浦東新區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值為330萬元；雙方均否認(rèn)掌握系爭車輛，為此，龔先生已向警方報(bào)案處理。

現(xiàn)雙方要求分割共有財(cái)產(chǎn)，法院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行婚姻登記，取得結(jié)婚證確立婚姻關(guān)系。雖龔先生與丁女士雙方均表示曾于我國駐新加坡大使館辦理過相關(guān)婚姻登記手續(xù)，但經(jīng)法院釋明且給予充分的時(shí)間，雙方均未能取得任何婚姻登記的證明材料，故法院無法確認(rèn)雙方合法的夫妻關(guān)系。系爭房屋及車輛是雙方于同居期間共同購買，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為雙方的共有財(cái)產(chǎn)。由于系爭車輛下落不明且龔先生已報(bào)警，法院對該車輛權(quán)屬不作處理，僅處理登記在龔先生名下的車輛號牌。雖然雙方一致認(rèn)可浦東新區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值330萬元，但對昆山市的房產(chǎn)價(jià)值丁女士拒絕確認(rèn)。根據(jù)市場行情可知，昆山市的房屋價(jià)值明顯低于浦東新區(qū)的房屋價(jià)值。現(xiàn)龔先生要求昆山市房產(chǎn)及車輛號牌歸自己所有，浦東新區(qū)房產(chǎn)歸丁女士所有且不要求其支付折價(jià)款，該分割方案明顯有利于丁女士，故法院對昆山市的房屋價(jià)值不再評估，而且丁女士經(jīng)法院傳喚拒不到庭系放棄相關(guān)民事訴訟權(quán)利。對于龔先生的訴請法院認(rèn)為合法有據(jù)并對其分割方案予以確認(rèn)。

最終，法院判決浦東新區(qū)房屋歸丁女士所有，昆山市房屋及系爭車輛號牌歸龔先生所有。

【律師分析】

本案中的龔先生與丁女士雖然長期共同生活并且育有一子，但由于雙方不存在婚姻關(guān)系這一事實(shí)基礎(chǔ)，在法律上只能認(rèn)定為同居關(guān)系。由于雙方非合法夫妻，對于同居期間的財(cái)產(chǎn)不能適用法律有關(guān)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定作處理。但對同居期間所得財(cái)產(chǎn)能認(rèn)定為共有的，可以依照共有財(cái)產(chǎn)的形成及處理原則予以分割。

《民法典》第三百零八條：共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。本案中，龔先生與丁女士在同居期間共同出資購買的房屋及車輛在無任何約定的情況下按上述規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)；《民法典》第三百零九條：按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。上述法條表明，對于同居期間所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照各自的出資比例確定各自所享有的份額，若不能確定具體出資的，按照等額享有。本案中，龔先生與丁女士的具體出資額不明，但龔先生所提分割方案有利于丁女士，且丁女士未到庭視為放棄相關(guān)訴訟權(quán)利，法院判決支持龔先生的分割方案于法不悖。

雖然不受法律保護(hù)的同居關(guān)系人可以依照法律規(guī)定以共有人的身份分割同居期間所得財(cái)產(chǎn)，但雙方還是應(yīng)該及早就財(cái)產(chǎn)事宜簽訂相關(guān)協(xié)議作明確約定，以避免不必要的糾紛。