案情簡介：

原告A與被告B簽訂了一份承攬合同，A作為承攬人，為B搭建會展舞臺。原告稱，其在合同約定期限，下午三點七點搭建完畢。下午五點半到六點之間，因已有材料與頂棚的尺寸不符，故原告隨后立即聯(lián)系廠家進行更換。而隨后半小時，被告提出解除合同，并找了第三人進行搭建。

原告認(rèn)為，被告單方解除合同，構(gòu)成違約，給其造成較大的經(jīng)濟損失，要求賠償。

被告則認(rèn)為，原告未按約定履行合同，違約在先。因為原告未在合同約定的時間、地點送達(dá)約定物料，原告送達(dá)的物料與約定不符，被告發(fā)現(xiàn)物料尺寸不符，原告沒有提出解決方法，在被告提出解除合同后原告也沒有提出異議，因原告無力履行合同故被告要求解除合同。

代理思路：

本案的特殊性在于，該案為一起承攬合同。原告為被告搭建舞臺，履行合同的時間僅僅不過一下午的時間，而被告提出解除合同的時間也是在原告只剩下頂棚未搭建的短暫時間內(nèi)。被告主要的答辯理由是，綜合物料到場情況，認(rèn)為原告無法履行合同。

被告解除合同屬于《合同法》中規(guī)定的預(yù)期解除合同情形。較短時間內(nèi)，或是需要即時履行合同的情形下，如何正確利用預(yù)期解除合同的法律規(guī)定保障合同目的的實現(xiàn)，是需要仔細(xì)了解的問題。同時也要對其中存在的法律風(fēng)險進行審慎考量，綜合決策。

《合同法》第四十七條規(guī)定，以對方預(yù)期違約為由要求解除合同的，須舉證證明對方確有預(yù)期違約的情形，以及該預(yù)期違約將導(dǎo)致合同主要義務(wù)不能履行的要件事實。

對于以上法律規(guī)定，上?？粕新蓭煼?wù)網(wǎng)首席合同法律師認(rèn)為，第一，在一方當(dāng)事人預(yù)期違約時，對方當(dāng)事人不必坐待合同履行期限屆滿后再向?qū)Ψ街鲝堁a救，為了避免損失擴大，守約方可以另外進行積極的救濟措施。第二，但是，行使預(yù)期違約合同解除權(quán)的一方，必須要證明以下事實的存在：1、該預(yù)期違約行為，是影響到合同主要義務(wù)履行的違約行為。2、該預(yù)期違約行為，使得合同的主要義務(wù)已經(jīng)不能履行。對于那些未影響到合同主要義務(wù)履行預(yù)期違約行為，守約方一般也只能行使履行抗辯權(quán)，而不能單方擅自使用合同解除權(quán)。

對于什么樣的行為時影響到了合同主要義務(wù)履行的違約行為，以及導(dǎo)致主要義務(wù)義務(wù)不能履行，需要根據(jù)個案情況實際分析。

上?？粕新蓭煼?wù)網(wǎng)建議：

建議當(dāng)事人遇到此類糾紛時，首先根據(jù)合同性質(zhì)及履行情況，判定對方行為是否已經(jīng)造成合同主要義務(wù)不能履行。在此過程中，與對方當(dāng)事人進行必要的溝通，明確對方當(dāng)事人的補救措施是否可以及時妥當(dāng)，并做好相關(guān)證據(jù)的存留。

文章作者：周海波律師

文章來源：上?？粕新蓭煼?wù)網(wǎng) 精英律師 高效服務(wù)

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