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上海房產(chǎn)律師:婚后買的房子按揭貸款是夫妻共同債務(wù)嗎?

    婚后買的房子按揭貸款是夫妻共同債務(wù)嗎?上海房產(chǎn)律師告訴你。

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    大多數(shù)家庭在結(jié)婚的時候一般都會買房子的,但是我們沒有足夠的錢去買一套房,所以父母會幫我們付個首付,然后兩個人再按揭貸款買房,那么這個時候是不是算夫妻的共同債務(wù)呢?

  婚后共同貸款購房的,則屬于夫妻共同債務(wù)。婚前的不算。
 
  結(jié)婚相關(guān)法條
 
  第五條結(jié)婚必須男女雙方完全自愿,不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。
 
  第六條結(jié)婚年齡,男不得早于22周歲,女不得早于20周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵。
 
  第七條有下列情形之一的,禁止結(jié)婚:
 
  直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親;
 
  患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。
 
  第八條要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證,即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補辦登記。
 
  第九條登記結(jié)婚后,根據(jù)男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。
 
  第十條有下列情形之一的,婚姻無效:
 
  重婚的;
 
  有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;
 
  婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈的;
 
  未到法定婚齡的。
 
  特征
 
  1.夫妻共同財產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。
 
  2.夫妻共同財產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
 
  3.夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),當(dāng)然,法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。
 
  4.夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),雙方享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等的義務(wù)。
 
  5.不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn),推定為夫妻共同財產(chǎn)。
 
  以上就是
 
  6.分割夫妻共同財產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
 
  7.夫妻一方死亡,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有,其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn),按照繼承法處理。
 
  婚后的按揭貸款是屬于夫妻的共同債務(wù)的,都要進行償還,婚前的按揭貸款的誰貸款的就誰出錢,不關(guān)另一方什么事情,按揭貸款可以緩解一些生活的壓力。
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