如何防范合同糾紛？

 

　　具體而言，預防合同糾紛主要包括以下措施:

 

　　1.充分理解《合同法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋

 

　　合同法規(guī)定的主要內(nèi)容包括:合同的含義、訂立合同的基本原則(自愿、公平、誠實、守信、合法等)。)，合同的有效與無效，合同履行的原則，抗辯權(quán)，中止履行，代位，撤銷等。合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序、合同終止的原因、程序和條件、違約責任、具體合同類型(銷售合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、技術(shù)合同、委托合同)等。，雙方理解合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，有利于合同條款的詳細、合法訂立，避免因合同條款存在漏洞或無效而引起的合同糾紛。

 

　　2.調(diào)查了解對方的履約能力。

 

　　訂立合同前調(diào)查對方的信用狀況，對于有效避免欺詐糾紛和違約糾紛非常重要。調(diào)查了解信用狀況主要是查看對方的營業(yè)執(zhí)照，了解對方的信用程度。如果對方信用狀況良好，合同訂立后可以保證履行；如果對方信用狀況不佳，商業(yè)信譽不佳，甚至瀕臨破產(chǎn)，與這樣的一方簽訂合同風險很大，合同訂立后會產(chǎn)生糾紛。

 

　　當事人在調(diào)查了解對方信用狀況的同時，還應當了解對方的主體資格，即簽訂合同的人是否具有簽訂合同的資格。

 

　　3.仔細準備合同條款

 

　　合同條款是當事人履行合同的基礎(chǔ)。為了避免因條款不完整或含糊不清而引起的合同糾紛，雙方應認真準備合同條款。除法律的強制性規(guī)定外，其他合同條款可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上約定。法律賦予合同當事人充分的訂立合同的自由，當事人應當作出詳細的約定，尤其是對合同的主要條款，如合同的標的(包括名稱、類型等)等。)、數(shù)量、質(zhì)量、價格或報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任(違約金或違約金的計算方法等。)，以及解決糾紛的方法。此外，根據(jù)合同的性質(zhì)或當事人約定的特殊條款，也應詳細規(guī)定。

 

　　解決合同糾紛的方法有哪些？

 

　　和解。和解是指當事人因合同發(fā)生爭議時，可以再次協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議事項達成協(xié)議，以解決爭議的方式。

 

　　調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，通過說服教育的方式解決當事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式。一、人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人之間的合同糾紛，可以向糾紛所在地或者糾紛發(fā)生地人民調(diào)解委員會申請。第二，行政調(diào)解。

 

　　仲裁。仲裁是指合同爭議雙方根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)裁決和解決的方式。

 

　　訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人之間沒有仲裁協(xié)議的，任何一方可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院依法處理合同糾紛。合同糾紛經(jīng)人民法院審理后，當事人必須履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決書和調(diào)解書。拒不履行的，對方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。

　　一、有效合同糾紛和無效合同糾紛

 

　　1.無效合同糾紛

 

　　指合同雙方因合同無效而引起的爭議。如果合同無效后，合同雙方因返還合同取得的財產(chǎn)發(fā)生糾紛，合同無效由誰承擔責任，應承擔多少糾紛。

 

　　2.有效合同糾紛

 

　　是指在合同生效的前提下，因履行合同而發(fā)生的一切爭議，包括因解釋合同內(nèi)容、履行合同及違約責任、合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止而發(fā)生的一切爭議，絕大多數(shù)合同爭議是有效的合同爭議。

 

　　二.口頭和書面合同爭議

 

　　這是從合同形式的角度對合同的劃分。

 

　　1.口頭合同糾紛

 

　　指合同雙方因履行口頭合同而產(chǎn)生的一切爭議?？陬^合同簡單易行，但由于沒有書面證據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，就不容易得到解決。口頭合同多為即時清潔合同。一般來說爭議很少。

 

　　2.書面合同糾紛

 

　　指合同雙方因履行書面合同而產(chǎn)生的一切爭議。