租房生活本來就有很大的不確定性，租戶提前退租、房東賣房和提前收房等都是要在租房時(shí)考慮清楚的。在簽訂租房合同時(shí)最好將相關(guān)事宜寫清楚，這樣才能更好的約束雙方的行為。租房遭遇房東賣房時(shí)，盡量配合房東賣房，但是如果影響到自己的生活，就可以有理由拒絕配合看房。在房東賣房后，租戶仍然可以一直租住到合同到期。如果自己的合法權(quán)益受到侵犯，可以搜集證據(jù)向法院起訴來維護(hù)自己的利益。
租房遭遇房東賣房時(shí)能阻止房東賣房嗎
租戶在租房時(shí)獲得的是房屋的使用權(quán)，而房東仍然擁有房屋的所有權(quán)。因此房東有權(quán)將房屋進(jìn)行處置出售，租客無權(quán)干涉房東的賣房行為。根據(jù)合同法的規(guī)定，租客在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
租房遭遇房東賣房可以拒絕房主帶可看房嗎
租房期間，租客一般不想別人隨意進(jìn)入自己的房間打擾自己的生活。而房東帶客看房肯能會(huì)影響到租客的生活，那么此時(shí)租客能否拒絕房東的看房要求嗎?在處理這種糾紛時(shí)，一般原則是：有約定從約定，無約定從法律，無法律從習(xí)慣。如果在租房合同中有明確的約定看房的事情，那么就必須按照約定辦。如果沒有約定，雙方可以協(xié)商看房的事情。理論上講未征得承租人同意不能隨便去看房。租房期間，房屋的使用權(quán)已經(jīng)由房東處合法讓渡給了租賃者，因此，如果租房者同意，那么房東可以帶人來看房，如果租房者不同意，房東無權(quán)直接帶人看房。在現(xiàn)實(shí)生活中，租客一般不要直接任性的拒絕房東要求，導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化。最好盡量配合，相互理解，這樣才能不給生活添麻煩。如果看房真的影響了租客的正常生活，租客完全可以拒絕房東帶客看房的行為。
租房遭遇房東賣房后還能繼續(xù)租住嗎
《合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。不管房屋賣給誰，原租賃合同繼續(xù)有效，這就是常說的買賣不破租賃。租戶可以在房東賣房后繼續(xù)租住，新房主也不得無禮要求租戶搬離。
