一、婚前共同購買房產如何分割

 

　　根據婚姻法解釋三的規(guī)定，婚前婚后房屋所有權不變。所以婚后的房子分配和婚前是一樣的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款支付人名下的，離婚時雙方協(xié)議處理。

 

　　婚前共同購買的財產如何分割

 

　　二、夫妻共同債務的最新司法解釋

 

　　1、夫妻雙方簽字或夫妻一方經過追認等共同意思表示的債務，應視為夫妻共同債務；

 

　　2.婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方應以自己的名義承擔家庭日常生活需要的債務。債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應當予以支持；

 

　　3.夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以自己的名義發(fā)生的超過家庭日常需要的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意愿的除外；

 

　　三.共同債務的范圍

　　1.婚前一方購買的財產已轉為夫妻共同財產，以及購買這些財產所發(fā)生的債務；

 

　　2.夫妻共同為家庭生活所負的債務；

 

　　3.夫妻共同從事生產經營活動，或者一方從事生產經營活動所發(fā)生的債務，經營收入用于家庭生活或者夫妻共同承擔的債務；

 

　　4.夫妻一方或雙方因治療疾病、治療有法律義務的人而發(fā)生的債務；

 

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