抵押擔保的范圍包括哪些???(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
??抵押擔保的訴訟時效是多久?
??擔保法《解釋》的規(guī)定是，擔保物權所擔保債權的訴訟時效結(jié)束后，擔保權人在訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。但是，物權法第202條卻規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，未行使的，人民法院不予保護。二者的差異非常明顯。
??很顯然，擔保法《解釋》賦予抵押權人在主債權訴訟時效超過后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于，認為抵押權系獨立的物權，其不應受主債權訴訟時效的限制。但是，物權法已將抵押權的實現(xiàn)期限與主債權的訴訟時效直接掛鉤，使二者在司法保護期上完全重合。主債權訴訟時效一旦屆滿，抵押權也將歸于非強制力保護的范疇，使之喪失了依據(jù)舊法可以享受“緩期兩年”的特權。
??抵押擔保的期限是多久?
??公司股權轉(zhuǎn)讓方的法律義務按照我國《擔保法》的規(guī)定，抵押擔保合同中，沒有約定保證期間的，一般保證的保證期間是主債務履行期屆滿之日起六個月，一般保證因債權人向債務人主張權利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，連帶保證不因債權人向債務人主張權利而中斷。
??《擔保法》第二十五條規(guī)定，一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
??第二十六條規(guī)定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
