合同解除權的期限是多久?

 

　　1、按照法律規(guī)定或者當事人約定的解除權的行使期限行使

 

　　法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。比如，如果當事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個月內(nèi)行使解除權。那么在合同約定的事由發(fā)生一個月后，解除權消滅，當事人不能要求解除合同，而必須繼續(xù)履行。

 

　　2、在對方當事人催告后的合理期限內(nèi)行使

 

　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限的，非受不可抗力影響的當事人或者違約一方當事人為明確自己義務是否還需要履行，可以催告享有解除權的當事人行使解除權，享有解除權的當事人超過合理期限不行使解除權的，解除權消滅，合同關系仍然存在，當事人仍要按照合同約定履行義務。所謂催告后的合理期限，根據(jù)個案的不同情況確定，作為享有解除權的當事人應本著誠實信用原則，在收到催告后盡早通知對方是否解除合同。當事人對催告的合理期間有異議的，由人民法院或者仲裁機構確定。

 

　　合同解除權如何規(guī)定？

 

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。第九十五條規(guī)定：法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅。第九十六條規(guī)定：當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第九十七條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失。

　　合同解除權的行使方式有哪些?

 

　　1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;

 

　　2、當事人經(jīng)協(xié)商一致;

 

　　3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

 

　　4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;

 

　　5、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

 

　　6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

 

　　7、法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅。

 

　　8、當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

 

　　9、合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。