隨著我國拆遷規(guī)模的不斷發(fā)展與擴(kuò)大，農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的廣度與速度也在加快。但在農(nóng)村與城市兩個(gè)不同的環(huán)境下拆遷，兩者具有很多大不相同的地方。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的專業(yè)律師為您講解一下兩者之間都存在哪些不同之處。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：1、法律依據(jù)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行;城市房屋拆遷一般依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)進(jìn)行。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般只補(bǔ)償成本重置價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)較低;城市房屋拆遷一般按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。3、拆遷程序不同。農(nóng)村房屋拆遷一般是由市縣國土資源部門進(jìn)行;城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行。

當(dāng)遇到拆遷問題時(shí)，大家要及時(shí)維權(quán)，如果存在權(quán)益被侵害的情況要及時(shí)維權(quán)，行政復(fù)議時(shí)效是60天，行政訴訟時(shí)效是3個(gè)月，如果超過時(shí)效，主張權(quán)利一般不會(huì)被支持。