房屋租賃合同糾紛一旦發(fā)生，協(xié)商的方式常常是沒辦法解決問題，最有效的處理方式還是得走仲裁或訴訟。那么租房合同糾紛又該怎么起訴呢？上海房產(chǎn)律師帶大家一起來看看吧。
房屋租賃合同糾紛最有效的處理方式
房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，最有效的解決方式是向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國仲裁法》
第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
第十一條 仲裁委員會應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)有自己的名稱、住所和章程;
(二)有必要的財產(chǎn);
(三)有該委員會的組成人員;
(四)有聘任的仲裁員。
仲裁委員會的章程應(yīng)當(dāng)依照本法制定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
租房合同糾紛起訴流程怎么走
1、寫起訴狀；
2、到被告地人民法院起訴。應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料；
3、法院認為符合立案條件的進行立案；
4、向當(dāng)事人送達開庭傳票；
5、開庭審判。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
