一、婚前共同購買房產(chǎn)如何分割

 

　　根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定，婚前婚后房屋所有權(quán)不變。所以婚后的房子分配和婚前是一樣的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款。房產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時(shí)雙方協(xié)議處理。

 

　　婚前共同購買的財(cái)產(chǎn)如何分割

 

　　二、夫妻共同債務(wù)的最新司法解釋

 

　　1、夫妻雙方簽字或夫妻一方經(jīng)過追認(rèn)等共同意思表示的債務(wù)，應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)；

 

　　2.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)家庭日常生活需要的債務(wù)。債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持；

 

　　3.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以自己的名義發(fā)生的超過家庭日常需要的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意愿的除外；

 

　　三.共同債務(wù)的范圍

　　1.婚前一方購買的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以及購買這些財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的債務(wù)；

 

　　2.夫妻共同為家庭生活所負(fù)的債務(wù)；

 

　　3.夫妻共同從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的債務(wù)，經(jīng)營收入用于家庭生活或者夫妻共同承擔(dān)的債務(wù)；

 

　　4.夫妻一方或雙方因治療疾病、治療有法律義務(wù)的人而發(fā)生的債務(wù)；

 

　　以上是關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)介紹。希望對您有幫助。一方?jīng)]有重大錯(cuò)誤的，要平分。一方行為導(dǎo)致的離婚需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若您有相關(guān)問題不懂的請隨時(shí)咨詢我司。